NOS MISSIONS EN TANT QUE SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ
AJP Syndic gère aujourd’hui plus de 31 000 lots de copropriété au quotidien.
De nombreux copropriétaires nous font confiance pour assurer la gestion des parties communes de leur immeuble et garantir le bon fonctionnement de la copropriété.
Notre mission consiste à accompagner le syndicat des copropriétaires dans toutes les dimensions de la gestion de la copropriété : administrative, financière, technique et juridique.
Le rôle du syndic dans la gestion d'une copropriété
LE SUIVI
ADMINISTRATIF
ET COMMERCIAL
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Préparation de l'ordre du jour de l'Assemblée Générale avec le Conseil Syndical
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Convocations et tenues des Assemblées Générales
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Exécution des décisions votées en Assemblées Générales
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Visites des immeubles
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Gestion sociale des employé(e)s d'immeuble
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Gestion des sinistres
la gestion comptable et financiere
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Vérification des comptes et établissement du budget prévisionnel avec le Conseil Syndical
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Appels de fonds aux copropriétaires (provisions, décomptes de charges, travaux)
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Etablissement et règlement des factures
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Etablissement des états datés lors des ventes.
LE SUIVI DES TRAVAUX DES PARTIES COMMUNES
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Appels d'offres et demandes de devis
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Demandes d'intervention auprès des fournisseurs
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Souscription des assurances dommages-ouvrages
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Suivi et réception des chantiers
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Gestion des dossiers de subvention
le suivi juridique
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Exécution des dispositions du Règlement de Copropriété
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Représentation juridique et judiciaire du Syndicat des Copropriétaires
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Traitement des procédures et des litiges
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Rôle de médiation
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Veille juridique
Le terme "syndic" peut faire référence à un individu ou une entreprise chargé(e) de la gestion d'un immeuble en copropriété. Leur rôle consiste à assurer le bon fonctionnement de la copropriété, en gérant les finances, en s'occupant de la maintenance des immeubles et en résolvant les litiges entre les copropriétaires.
D'un autre côté, le terme "syndicat de copropriété" désigne l'ensemble des copropriétaires d'un immeuble qui sont associés pour la gestion de leur bien immobilier. Le syndicat de copropriété est responsable de la mise en place des règles de fonctionnement de la copropriété, et le syndic est chargé de les faire respecter. En résumé, le syndicat de copropriété représente les copropriétaires, tandis que le syndic est chargé de gérer les aspects pratiques de la copropriété.
Pourquoi choisir AJP Syndic et le groupe AJP Immobilier ?
Un syndic de proximité et une gestion transparente
Chez AJP Syndic, la proximité avec les copropriétaires et la transparence dans la gestion sont au cœur de notre engagement.
Nos équipes accompagnent les conseils syndicaux et les copropriétaires au quotidien avec une gestion rigoureuse, une communication claire et un suivi régulier de la copropriété.
Grâce à nos cabinets implantés localement, nous assurons un accompagnement de proximité et une parfaite connaissance du marché immobilier de chaque territoire.
Un groupe immobilier pour accompagner tous vos projets
AJP Syndic fait partie du Groupe AJP Immobilier, un groupe indépendant implanté dans le Grand-Ouest et à Paris, regroupant plus de 110 agences et 500 spécialistes de l’immobilier.
Cette diversité de métiers permet d’accompagner les copropriétaires bien au-delà de la gestion de leur immeuble.
Nos équipes peuvent également vous accompagner pour :
– estimer et vendre votre bien en copropriété
– mettre votre logement en location
– assurer la gestion locative de votre bien
– investir dans un nouveau projet immobilier
Les copropriétaires bénéficient ainsi d’un interlocuteur unique capable de les accompagner à chaque étape de leur vie immobilière et dans la valorisation de leur patrimoine.
27
Ans
d'experience
16
Cabinets
de syndic
110
Agences
immobilières
500
Spécialistes
de l'immobilier