NOS MISSIONS EN TANT QUE SYNDIC
25 000 lots sont aujourd'hui gérés par nos soins : de nombreux copropriétaires font confiance à AJP SYNDIC pour la gestion des parties communes de leurs immeubles. Ils bénéficient de l'expertise et de l'accompagnement de notre groupe indépendant, en appréciant notre transparence.
LE SUIVI
ADMINISTRATIF
ET COMMERCIAL
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Préparation de l'ordre du jour de l'Assemblée Générale avec le Conseil Syndical
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Convocations et tenues des Assemblées Générales
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Exécution des décisions votées en Assemblées Générales
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Visites des immeubles
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Gestion sociale des employé(e)s d'immeuble
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Gestion des sinistres
la gestion comptable et financiere
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Vérification des comptes et établissement du budget prévisionnel avec le Conseil Syndical
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Appels de fonds aux copropriétaires (provisions, décomptes de charges, travaux)
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Etablissement et règlement des factures
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Etablissement des états datés lors des ventes.
LE SUIVI DES TRAVAUX DES PARTIES COMMUNES
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Appels d'offres et demandes de devis
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Demandes d'intervention auprès des fournisseurs
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Souscription des assurances dommages-ouvrages
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Suivi et réception des chantiers
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Gestion des dossiers de subvention
le suivi juridique
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Exécution des dispositions du Règlement de Copropriété
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Représentation juridique et judiciaire du Syndicat des Copropriétaires
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Traitement des procédures et des litiges
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Rôle de médiation
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Veille juridique
Le rôle du syndic dans la gestion d'une copropriété
Le terme "syndic" peut faire référence à un individu ou une entreprise chargé(e) de la gestion d'un immeuble en copropriété. Leur rôle consiste à assurer le bon fonctionnement de la copropriété, en gérant les finances, en s'occupant de la maintenance des immeubles et en résolvant les litiges entre les copropriétaires.
D'un autre côté, le terme "syndicat de copropriété" désigne l'ensemble des copropriétaires d'un immeuble qui sont associés pour la gestion de leur bien immobilier. Le syndicat de copropriété est responsable de la mise en place des règles de fonctionnement de la copropriété, et le syndic est chargé de les faire respecter. En résumé, le syndicat de copropriété représente les copropriétaires, tandis que le syndic est chargé de gérer les aspects pratiques de la copropriété.
A PROPOS D'AJP SYNDIC
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AJP Syndic est né de la volonté de développer notre activité dans le secteur de l'administration de biens. C'est la réunion de sociétés indépendantes et familiales sous un même nom.
Nos équipes bénéficient d'un solide savoir-faire et d'une expérience métier acquise depuis de nombreuses années.
CERQUAL Qualitel Certification a acté l'admission d'AJP Syndic au droit d'usage de la marque NF Habitat sur l'applicatif Exploitation Copropriété le 23 novembre 2022.
En effet, soucieux de la satisfaction de nos clients, nous nous sommes engagés dans cette démarche : un gage de qualité délivré par un organisme indépendant attestant la conformité aux normes et règlements en vigueur.
Nous assurons ainsi un service où la qualité rime avec la proximité.
25
Ans
d'experience
12
Cabinets
de syndic
95
Agences
immobilières
500
Spécialistes
de l'immobilier